A fűtési szezon sajnos évről évre követel még áldozatokat és itt nem a hidegre gondolok. Nagy gondot okoz a szénmonoxid. Ez egy színtelen szagtalan gáz, mely a levegővel jól keveredik és súlyos rosszullétet és halált okoz.

A szén-monoxid mérgezés tünetei: émelygés, fejfájás, szédülés

Még a fűtési szezon alatt sem késő átvizsgáltatni a tüzelő és fűtőberendezéseket, mert a nem használt időszakban meglazulhatnak a tömítések, elmozdulhatnak alkatrészek. Ezek később füstgáz visszaáramlást okozhatnak. A kéményseprőknek feladatuk lenne a készülék visszaáramlásának mérése, de ezt sajnos nem minden esetben teszik meg.

A szén monoxid mérgezés elleni védekezés eszköze a jól kiválasztott szén-monoxid érzékelő. Nagyon sokszor hallani arról, hogy nem megfelelő érzékelőket forgalmaznak. Az, hogy milyen készülékek a bevizsgált és megfelelő minősítéssel rendelkezők megtekintheti itt: http://www.nfh.hu/sites/default/files/szenmonoxid_pozitiv_20150727.pdf

A szén-monoxid érzékelők rendelkeznek teszt gombbal, mellyel a készülék kipróbálható, fontos az is hogy magyar nyelvű használati utasítással, garanciával  rendelkező készüléket vásároljunk. Ezek azok a készülékek, melyek nem feletek meg a vizsgálati eredményeknek: http://www.nfh.hu/sites/default/files/szenmonoxid_negativ_20150305_0.pdf

Figyeljük a nyílászáró cserénél a levegő utánpótlás megoldására, a rendszeres készülék ellenőrzésre, a kéményseprés elvégeztetésére (ne csak jöjjön és a papírt írjuk alá, mérjen is, ezért fizetünk).

Azoknál a társasházaknál ahol távfűtés van mindig gondot okoz, hogy mikor kezdjenek el fűteni. A távfűtő művek a fűtést az üzemviteli megállapodás alapján indítja el. Ettől eltérni eseti megrendeléssel lehet, melyet a közös képviselő tehet meg. A közös képviselő akkor rendelheti meg a fűtést, ha a lakók több mint fele ezt kérte.

Az üzemviteli megállapodás tartalmazza, hogy mikor kell elindítani és leállítani a fűtést. Ez a napi középhőmérséklet alapján kerül meghatározásra és a két hőfok között legalább 3 fok különbség kell legyen. Ezen kívül tartalmazza még, a lakószobák hőmérsékletét napközben és éjszakai intervallumban. Az üzemviteli megállapodást bármikor lehet módosítani közgyűlési felhatalmazás alapján.

Az eseti megrendeléssel csak időnként lehet kérni az üzemviteli szerződéstől való eltérést. Ennek módosításához a közös képviselőnek kell a lakók többségi hozzájárulása. E nélkül a közös képviselő nem rendelhet meg fűtés indítást és leállítást sem.

A napi középhőmérsékletet a társasházon elhelyezett mérőműszer alapján kerül megállapításra.

A héten nagyon hűvös lett, beköszöntött az ősz, indul a fűtési idény. Azoknál a társasházaknál ahol gáz fűtés van ott is vannak teendők:

1.) Központi gázkazán esetén a közös képviselő a kazán karbantartó céggel egyeztetve átnézeti, kitisztítja a kazánt, feltölteti a fűtési rendszert, próbafűtést végeznek. Ezt célszerű még nyár végén elvégeztetni, de sok helyen ez sajnos elmarad. És akkor jöhet a probléma mikor indítsák a fűtést. Spóroljuk vagy inkább melegben legyünk és ne költsünk esetleg gyógyszerre. Ez örök probléma, ilyenkor elindul az aláírás gyűjtés és ha megvan a lakók 50+1% -os hozzájárulása már indulhat is a fűtés.

2.) Amikor a lakók egyénileg oldják meg a fűtést akkor is van teendő, mert a tavasszal leállított konvektorokat amit esetleg a pók is beszőtt tisztíttatni és ha szükséges beállíttatni is kell. Ezt egyénileg kell a lakás tulajdonosoknak elintézni. Ha kombi kazán van és az üzemelt ugye nyáron is ott is elkél a tisztítás és átvizsgálás biztonságunk érdekében. Ez szintén a tulajdonosok egyéni feladata.

És akkor még nem is beszéltem a mumusról a kéményseprőkről akik szintén beleszólhatnak a fűtésünkbe biztonságunk érdekében, de erről bővebben egy másik cikkben írok.